La
Oficina de Intermediación Hipotecaria (OMIH) del Ayuntamiento de
Coslada, que recientemente ha cumplido los dos años de funcionamiento, ha
conseguido que una entidad bancaria acepte la dación en pago de un inmueble y
el alquiler social de la vivienda por un periodo de tres años.
El expediente data de 2015 y se
refiere a una mujer separada de 35 años con dos hijos y a la que el marido no
le abona la pensión. En ese momento se consigue que la entidad bancaria
permita un periodo de carencia de dos años y un alargamiento del plazo del
préstamo. El importe del mismo era de 93.000 euros.
En la primavera de 2017 la afectada
acude de nuevo a la OMIH para pedir una nueva intervención, puesto que las
condiciones económicas seguían siendo las mismas y no podía hacer frente al
pago.
Finalmente el resultado de esta
intermediación ha sido la dación en pago total y el alquiler social a la misma
vivienda de tres años.
Balance de la OMIH
La Oficina de Intermediación
Hipotecaria (OMIH) del Ayuntamiento de Coslada se abrió en 2015 como un
nuevo servicio prestado por la Concejalía de Salud y Consumo y en este tiempo
ha atendido más de 30 solicitudes de
asesoramiento.
En todas las solicitudes hay una
circunstancia en común, que es la delicada situación económica de los
solicitantes, que les ha llevado a no poder hacer frente a la hipoteca
debido a la disminución de sus ingresos por causa, casi siempre, de la crisis
económica. Hay un importante porcentaje
de personas jubiladas, separadas y viudas.
La oficina gestiona y tramita los
expedientes y solicitudes que se presentan luego a los bancos. Estos
expedientes están sometidos a un periodo largo de tramitación y resolución
debido a su complejidad y a los largos plazos que tienen las entidades
bancarias para resolver sobre los mismos.
